12 Eylül 2022 - Balkı Hukuk & Danışmanlık

12 Eylül 202213 Eylül 2022

Bodrum Hukuki Danışmanlık

Bodrum Hukuki Danışmanlık Hukuki sorunların ortaya çıkmadan önce engellenmesi yahut ortaya çıktıktan sonra bu sorun ile nasıl mücadele edileceğine ilişkin görüş alınması açısından hukuki danışmanlık büyük öneme sahiptir. Bodrum’da faaliyet gösteren Balkı Hukuk & Danışmanlık ofisi olarak

hem şahıslara hem kurumlara hukuki danışmanlık hizmeti vererek sorunlarını en pratik ve en hızlı şekilde çözmekteyiz.

Bodrum’da faaliyet gösteren Hukuk & Danışmanlık Ofisimizin Hukuki danışmanlık alanındaki hizmetlerimiz şu şekildedir.

- Şirketlere hukuki danışmanlık
- Önleyici hukuki danışmanlık
- Giderici hukuki danışmanlık
- Kurumlara hukuki danışmanlık
- Kişilere hukuki danışmanlık
- Telefonla ve maille hukuki danışmanlık
- Yüz yüze hukuki danışmanlık

12 Eylül 2022

Bodrum İş Hukuku Avukatı – Bodrum İşçi Avukatı

Bodrum’da faaliyet göstermekte olan Balkı Hukuk & Danışmanlık ofisimiz, müvekkillerimize İş Hukuku alanında da avukatlık yardımı sağlamaktadır.

İş Hukuku, işçi ile işveren arasındaki ilişkiyi düzenlenmek adına geliştirilmiş bir hukuk disiplinidir. İşçi ile işveren arasındaki hukuk kurallarının düzenlenmesi iş hukuku ile sağlanmaktadır.

Bodrum’da faaliyet göstermekte olan Balkı Hukuk ve Danışmanlık ofisimiz, özellikle Bodrum gibi yazlık bölgelerde popüler olan sezonluk çalışma durumu gibi hususlarda işçinin işi bıraktığı dönemdeki haklarının savunulması gibi birçok alanda müvekkillerimize hizmet vermektedir.

Bodrum’da faaliyet göstermekte olan Balkı Hukuk ve Danışmanlık ofisimizde İş Hukuku alanında vermekte olduğumuz hizmetler şu şekildedir:

- İş Hukukunun her alanında stratejik ve sözleşmesel hukuki danışmanlık hizmetleri verilmesi
- İş Hukuku ihtilaflarında dava ve icra takiplerinde müvekkillerimizin temsili
- İş Sağlığı ve Güvenliği Konusunda hukuki danışmanlık hizmetleri; iş kazalarında işverenlerin ve işçilerin temsili
- İşverenlerin ve işçilerin üstlerine düşen görev ve sorumluluklara ilişkin hukuki danışmanlık sağlanması
- İşçi ve işyeri nakilleri; işyeri değişikliklerine ilişkin hukuki değerlendirme ve danışmanlık verilmesi
- Birleşme ve devralmalar, yeniden yapılandırmalar ve özelleştirmelerin iş hukukuna ve iş akitlerine olan etkileri konusunda hukuki danışmanlık hizmetlerinin sunulması
- İş sözleşmelerinin, işyeri yönetmelik ve kurallarının ve diğer işyeri dokümanlarının hazırlanması
- İşçi veya işveren vekili sıfatıyla arabuluculuk aşamasında tarafların temsili
- İş akitlerinin feshi, fesih prosedürleri, haklı fesih, haksız fesih, geçersiz fesih konularında hukuki danışmanlık ve avukatlık hizmetlerinin sunulması
- İşe iade davalarının açılması
- İşçilerin kıdem ve ihbar tazminatı, yıllık ücretli izin alacakları, fazla mesai alacakları, ulusal bayram ve genel tatil alacağı, asgari geçim indirimi, gibi işçilik hak ve alacaklarının ödenmemesi nedeniyle gerekli tazminat davaların açılması
- İş kazalarından doğan maddi ve manevi tazminat davalarının açılması
- Meslek hastalığından doğan maddi ve manevi tazminat davalarının açılması
- Sigortasız çalıştırma nedeniyle sigortalılığın ve sigorta primlerinin tespiti gibi davaların açılması

12 Eylül 2022

Bodrum Boşanma Avukatı

Bodrum’da faaliyet göstermekte olan Balkı Hukuk & Danışmanlık ofisimiz, müvekkillerimize Aile Hukuku alanında da avukatlık yardımı sağlamaktadır.

Aile Hukuku genel anlamda eşler arasındaki hukuki ilişkiyi düzenlemeye yarayan bir hukuk disiplinidir. Uygulamada sıklıkla evlilik birliği içerisinde bulunan eşlerin daha sonrasında ortaya çıkan anlaşmazlıklar ve uyuşmazlıklar neticesinde eşlerin evlilik birliğini sona erdirmek ve boşanmak istedikleri görülmektedir.

Bodrum bölgesinde faaliyet göstermekte olan Balkı Hukuk & Danışmanlık ofisimiz, gerek anlaşmalı gerekse de çekişmeli boşanma davalarında avukatlık yardımından faydalanmak isteyen müvekkillerimize profesyonel bir hukuki destek sağlamaktadır.

Boşanma davalarında en önemli olan noktaların başında gelen ortak çocukların velayeti hususunda da birikmiş bilgi ve tecrübesiyle müvekkillerimize yardımcı olan ofisimiz, Bodrum bölgesinde Bodrum Aile Mahkemesi nezdinde gerek dava takibi gerekse de çocukla kişisel ilişki kurulması durumunda dava sonrası süreçte müvekkillerimize tam destek vermekteyiz.

Bodrum bölgesinde faaliyetini sürdüren Balkı Hukuk & Danışmanlık ofisimizin Aile Hukuku alanında vermekte olduğu hizmetler şu şekildedir:

- Anlaşmalı boşanma davalarında boşanma protokolünün hazırlanarak davaya ilişkin diğer tüm işlemlerin gerçekleştirilmesi
- Çekişmeli boşanma davaları
- Boşanma davalarında, nafaka, müşterek çocukların velayeti, maddi ve manevi tazminat ile eşler arasındaki mal rejiminin tasfiyesi davaları
- Nafaka talebi veya nafaka artırım ve nafakanın kaldırılması davaları
- Evlilik sözleşmesi olarak da bilinen eşler arasındaki mal rejimine ilişkin sözleşmelerin hazırlanması
- Soy bağının kurulması, nesebin reddi, çocuk malları davaları
- Yurt dışında yaşayan Türk vatandaşlarının yabancı ülke mahkemelerinden aldıkları boşanma kararlarının Türk Mahkemelerinde tanınması ve tenfizi davaları
- Ailenin Korunması ve Kadına Karşı Şiddetin Önlenmesine Dair Kanun çerçevesinde alınacak uzaklaştırma tedbiri, koruma tedbiri vb. kanunda yazılı her türlü tedbirlere yönelik işlemler

12 Eylül 202212 Eylül 2022

Bodrum İdare Hukuku Avukatı

Bodrum’da faaliyet göstermekte olan Balkı Hukuk & Danışmanlık ofisimiz, müvekkillerimize İdare Hukuku alanında da avukatlık yardımı sağlamaktadır.

İdare Hukuku, devletin bizzat kendisinin veyahut bir devlet kurumunun vatandaşa olan yaklaşımını ele alan bir hukuk disiplinidir.

Demokratik ülkelerde, devletin vatandaşa karşı yapabileceği işlemler sınırsız değildir. Devlet tarafından toplanacak vergi, verilecek ceza, yapılacak herhangi bir işlem gerek kanunlarla gerekse mevzuatın diğer yazılı belgeleriyle bir kurala bağlanmıştır.

Esasen devletin, normal sıradan bir vatandaş karşısında çok güçlü bir konumda olduğu bir gerçektir. Bu sebeple, devlet karşısında güçsüz konumda bulunan vatandaşın kendini savunabilmesi için geliştirilen İdare Hukuku, vatandaşın devlete karşı olan haklarını savunması açısından elzem bir hukuk disiplinidir.

Özellikle hizmet vermekte olduğumuz Bodrum Bölgesinde son dönemlerde gerek Bodrum Belediyesi gerekse Muğla Valiliği nezdinde ortaya gelen imara aykırılıklar sebebiyle vatandaşa yöneltilen idari para cezası ve yıkım kararları gibi uygulamalar İdare hukuku kapsamında Muğla İdare Mahkemesi nezdinde açılacak olan davalar ile sonucu bağlanmaktadır.

Bodrum’da faaliyet göstermekte olan Balkı Hukuk & Danışmanlık ofisimiz, imara aykırılık nedeniyle idari para cezasının iptali davaları, imara aykırılık sebebiyle yıkım kararlarının iptali davaları gibi daha pek çok konuda müvekkillerimize hizmet vermektedir.

Bodrum’da faaliyet göstermekte olan Balkı Hukuk & Danışmanlık ofisimizin İdare Hukuku alanında vermekte olduğu hizmetler şu şekildedir:

- İmar Kanuna Aykırılık Sebebiyle Belediye Encümeni Tarafından Verilen İdari Para Cezalarının İptali Davası.

- İmar Kanuna Aykırılık Sebebiyle Belediye Encümeni Tarafından Verilen Yıkım Cezalarının İptali Davası.
- İdare İle Olan Uyuşmazlıklarda İhtilafların Çözümü
- İdarenin Sorumluluğu Nedeniyle Tazminat Davası Açılması
- Hukuka Aykırı İdari İşlemlerin İptaline İlişkin Dava Açılması
- İdari Para Cezalarına İtiraz Edilmesi Ve İptal Davaları Açılması
- İmar Hukukuna İlişkin İhtilafların Çözüme Kavuşturulması, Çözüm Yolları Ve İmar Davalarının Takibi
- İhale Hukukuna İlişkin İhtilafların Çözüme Kavuşturulması Ve İhale Davaları Takibi
- Kamulaştırma İle İlgili Davaların Açılması, Takibi Ve Sonuçlandırılması
- Memuriyet İle İlgili Davaların Açılması, Takibi Ve Yürütülmesi
- Öğrencilere İlişkin Davaların Açılması, Yürütülmesi Ve Neticelendirilmesi
- İdari Sözleşmelerden Doğan Davaların Açılması, Takibi Ve Sonuçlandırılması

12 Eylül 202212 Eylül 2022

Bodrum Tüketici Hukuku Avukatı

Bodrum’da faaliyet göstermekte olan Balkı Hukuk & Danışmanlık ofisimiz, müvekkillerimize Tüketici Hukukundan Kaynaklanan Davalar konusunda da avukatlık yardımı sağlamaktadır.

Tüketici Hukuku, ticaret erbabı bir tacir karşısında bilgi ve tecrübe olarak daha güçsüz konumda bulunan sıradan vatandaşın haklarını korumak amacıyla geliştirmiş bir hukuk disiplinidir.

6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkındaki Kanun’un 1. maddesinde; “Bu Kanunun amacı; kamu yararına uygun olarak tüketicinin sağlık ve güvenliği ile ekonomik çıkarlarını koruyucu, zararlarını tazmin edici, çevresel tehlikelerden korunmasını sağlayıcı, tüketiciyi aydınlatıcı ve bilinçlendirici önlemleri almak, tüketicilerin kendilerini koruyucu girişimlerini özendirmek ve bu konulardaki politikaların oluşturulmasında gönüllü örgütlenmeleri teşvik etmeye ilişkin hususları düzenlemektir.” ifadelerine yer verilmiştir.

Bodrum’da faaliyet göstermekte olan Balkı Hukuk & Danışmanlık ofisimiz, Tüketici Hukuku alanında özellikle alım-satımdan kaynaklanan ayıplı mallar nedeniyle uğranılan zararların giderilmesi, tüketicinin kusuru olmayan bir sebepten dolayı uğraşmış olduğu mağduriyetin giderilmesi gibi alanlarda müvekkillerimize profesyonel hizmet sağlamaktadır.

Bodrum’da faaliyet göstermekte olan Balkı Hukuk & Danışmanlık Büromuzun Tüketici Hukuku alanında vermiş olduğu hizmetler şu şekildedir:

- Ayıplı mal ve hizmetten kaynaklı hukuki uyuşmazlıklar konusunda (ücretin iadesi, ücretsiz tamiri veya yenisi ile değişim talepleri) danışmanlık ve avukatlık hizmeti verilmesi
- Tüketici Hakem Heyeti’ne başvuru ve sürecin takibi
- Tüketici Mahkemesi’nde dava açılması ve takibi
- Tüketici Rekabet ve Reklam Kurulu’na başvuru ve sürecin takibi
- Kredi kartı sözleşmelerinden ve kullanımından doğan uyuşmazlıkların çözümü dava açılması ve takibi
- Ayıplı mal veya ayıplı hizmet dolayısıyla uğranılan zararlar kapsamında tazminat talebi
- Mesafeli satış sözleşmelerine ilişkin uyuşmazlığın çözüm süreci, dava açılması ve takibi
- Taksitle satış sözleşmeleri ve cayma hakkının kullanılması
- Tüketici sözleşmelerinin incelenmesi, düzenlenmesi ve sözleşmelerde yer alan haksız şartlardan kaynaklı işlemlerin yapılması ve takibi
- Ön ödemeli konut satışı sözleşmelerinden kaynaklı uyuşmazlığın çözümü, dava açılması ve takibi
- Alım-satım sözleşmelerinin hazırlanması ve incelenmesi

12 Eylül 202213 Eylül 2022

Bodrum Ceza Avukatı

Bodrum’da faaliyet göstermekte olan Balkı Hukuk & Danışmanlık ofisimiz, müvekkillerimize Ceza Davaları konusunda da avukatlık yardımı sağlamaktadır.

Ceza Hukuku “ devletin ceza yaptırımı tehdidi ile uygulanmasını sağlamaya çalıştığı emir ve yasakları kapsayan hukuk kurallarıdır.” Bu kuralları inceleyen bilim dalıdır aynı zamanda. Bireyler arasında ortaya çıkan uyuşmazlıklar, anlaşmazlıklar, menfaat çatışmaları gibi durumların sonucunda toplumun güvenliği tehlikeye düşmektedir. İşte bu noktada toplumun güvenliğini sağlamak hukukun görevidir. Toplumdaki güvenin sağlanması toplum içerisinde düzenin temini ile gerçekleşmektedir. Bir yerin yaşanılır bir hale gelmesi için bireylerin düzeni ve güveni sarsıcı davranışlarının yaptırıma tabi tutulması gerekmektedir. Aksi halde bireyler kendi güçleri ile kendi kurallarını bir başkasına kabullendirmeye ve kendi çıkarları doğrultusunda kendi koydukları kuralları uygulamaya başlar. Herkese göre bir hukuk ve adalet söz konusu olamaz, toplumun kuralları tek olmalı ve tüm bireyler o kurallara riayet etmelidir.

Riayet etmeyenlerin ise yaptırıma tabi tutulmaları gerekmekte olup toplumun huzuru ve barışı için Ceza Hukuku yaptırımları gerekmektedir .Ceza Hukuku bireylerin kanunca yasaklanmış olmasına rağmen kanuna aykırı olan bu fiilleri sonucu yine Türk Ceza Kanununda belirtilen o fiile karşılık uygulanacak yaptırımları belirleyen hukuk dalıdır. Emir ve yasaklanmış fiillerin uygulanması “ Suç”, bu fiillerin işlenmesi sonucunda oluşan hukuki neticeleri ise “cezalar” veya “güvenlik tedbirleri” dir. Türk Ceza Kanunun 1. Maddesinde ; “ Ceza Kanununun amacı; kişi hak ve özgürlüklerini, kamu düzeni ve güvenliğini, hukuk devletini ,kamu sağlığını, ve çevreyi , toplum barışını korumak, suç işlemesini önlemektir. Kanunda bu amacın gerçekleştirilmesi için ceza sorumluluğunun temel esasları ile suçlar , ceza ve güvenlik tedbirlerinin türleri düzenlenmiştir.” denmektedir.

Bodrum’da faaliyet göstermekte olan Balkı Hukuk & Danışmanlık ofisimiz gerek Sulh Ceza hakimlikleri nezdinde idari ve trafik para cezası itirazları gerek Asliye Ceza Mahkemesi’nin gerekse de Ağır Ceza Mahkemesi’nin görev alanına giren suçlarda müvekkillerimize hizmet vermektedir.

Bodrum’da faaliyet göstermekte olan Balkı Hukuk & Danışmanlık ofisimizin Ceza Hukuku alanında sağladığı hizmetler şu şekildedir:

- Sulh ceza davaları ve duruşmaları
- Asliye ceza davaları ve duruşmaları
- Ağır ceza davaları ve duruşmaları
- Askeri ceza davaları ve duruşma
- İcra Ceza Davaları
- Soruşturma aşamasında, Kolluk ve Savcılık İfadelerinde hazır bulunma
- Çek şikâyetinden dolayı işlemler ve alacaklılarla müzakere
- Danışmanlık Hizmetleri
- Acil hukuki yardım hal ve durumlarında temsil ve anında müdahale
- Fiil ve hareketlerin cezai bakımdan incelenmesi ve çözümü
- Tacir’in cezai sorumluluk hallerinin denetlenmesi
- Kambiyo Hukuku, İcra İflas Hukuku Mevzuatı, Fikri ve Sınai Haklar Hukuku’nun Ceza
- Hukuku boyutu ile ilgili denetimin yapılması ve gerekli önlemlerin alınması
- Mesai saatleri içerisinde olmak kaydıyla, büroda, telefonla yahut yazılı olarak sınırsız danışmanlık vermekteyiz.

12 Eylül 202212 Eylül 2022

Bodrum İcra Avukatı Bodrum İflas Hukuku Avukatı

Bodrum’da faaliyet göstermekte olan Balkı Hukuk & Danışmanlık ofisimiz, müvekkillerimize İcra ve İflas Hukuku alanında da avukatlık yardımı sağlamaktadır.

İcra ve iflas hukuku, özel hukuk kapsamındaki borcun, borçlunun rızasıyla yerine getirilmemesi halinde devletin eliyle zor kullanarak ödenmesini konu alır. Dolayısıyla icra hukuku kapsamında bir borçlu, bir alacaklı ve ortada da ödenmemiş olan bir miktar borç bulunması gerekir. Borçlunun taşınır veya taşınmaz mal varlıklarına haciz konulması sürecinde icra hukuku avukatlarından destek alınır. İflas ve iflas erteleme gibi konularda da icra hukuku avukatları şirketlere hukuki danışmanlık ve dava desteği de sunmaktadır.

Bodrum bölgesinde faaliyet gösteren Balkı Hukuk & Danışmanlık Büromuz borçlu ve alacaklı arasındaki hukuki uyuşmazlıklarda sürecin profesyonel bir şekilde sürdürülmesine yardımcı olmaktadır. Bodrum bölgesinde faaliyet gösteren ve İcra-İflas hukuku alanında uzmanlaşmış olan Balkı Hukuk & Danışmanlık Büromuz bu süreçte borçlunun borcunu ödememesi üzerine icra takip işlemlerini başlatmakta görevlidir. Aynı zamanda başlatılan icra takibinin hukuka uygun bir şekilde yürütülmesi, takip edilmesi ve borcun tahsilatı da büromuzca denetlenmektedir.

Bodrum bölgesinde faaliyet gösteren Balkı Hukuk & Danışmanlık Bürosu olarak İcra ve İflas Hukuku alanında vermekte olduğumuz hizmetler şunlardır:

- Alacak tahsili
- İcra takibinin başlatılması
- Maaş haczi yapılması
- Karşılıksız çek davaları
- İmzaya itiraz
- İcra takibine itiraz
- İcra takibine itirazın iptali davaları
- İtirazın kaldırılması davaları
- İhtiyati haciz davaları
- Cari hesap alacağı takibi
- Nafaka borcu ve icra süreci
- Borca itiraz
- Çocuk teslimi icra süreci
- Tasarrufun iptali davası
- İcra yoluyla istihkak davası
- Menfi tespit ve istirdat davaları

12 Eylül 202212 Eylül 2022

Bodrum Ticaret Hukuku Avukatı Bodrum Şirketler Hukuku Avukatı

Bodrum’da faaliyet göstermekte olan Balkı Hukuk & Danışmanlık ofisimiz, müvekkillerimize Ticaret ve Şirketler Hukuku alanında da avukatlık yardımı sağlamaktadır.

Genellikle Ulusal veya Yerel Şirketlere ilişkin hukuki problemlere istinaden ticari hayatta oluşabilecek tüm problemlere çözüm amacı hedefleyen bir hukuk dalıdır. Bodrum bölgesinde faaliyet gösteren Balkı Hukuk & Danışmanlık Bürosu olarak Alacak Davaları, İhtiyati Haciz Kararları, Senet Çek İptal ve Zayileri, Şirketlere yönelik sözleşmeler hazırlanması, Şirketlerin kurumsal işleyişine ilişkin danışmanlık verilmesi, şirket ana sözleşmesinin hazırlanması, şirket yönetim kurulu kararlarının, imza sirkülerinin ve benzeri kurumsal dökümanların hazırlanması; sermaye artışı veya azalışı işlemlerine ilişkin hukuki danışmanlık hizmetlerinin verilmesi, şirket genel kurullarının organize edilmesi alanında hizmet sunmaktayız.

İhtiyaca ve projeye uygun spesifik sözleşmelerin (proje geliştirme sözleşmeleri, niyet mektupları, şarta bağlı komisyon sözleşmeleri, gizlilik sözleşmeleri, münhasırlık anlaşmaları ve ön anlaşmaların) hazırlanması ve müzakeresi; Şirket yöneticilerinin (müdürler ve yönetim kurulu üyeleri) cezai ve hukuki sorumluluğu, işçi-işveren ilişkileri ve şirket varlıklarının devri konularına ilişkin olarak şirket yöneticilerine hukuki tavsiyeler verilmesi; Konkordato, iflasın ertelenmesi, yeniden yapılandırma konularında hukuki destek verilmesi ve şirket tasfiyesi işlemlerinin yapılması; Şirketlerde kurumsal yönetim ilkeleri ve bunlara uyum konusunda hukuki destek verilmesi ;Üretim, lisans, kiralama, faktoring, acente ve distribütörlük anlaşmaları dahil olmak üzere her türlü ticari sözleşmelerin müzakeresi ve hazırlanması; Ticaret hukuku ve Şirketler hukuku konularında bilgi ve tecrübelerimizi sizinle paylaşarak Bodrum bölgesinde Ticaret ve Şirketler Hukuku alanında Avukatlık yardımından faydalanmak isteyen müvekkillerimize hukuki destek sağlamaktayız.

Bodrum bölgesinde faaliyet gösteren Balkı Hukuk & Danışmanlık Bürosu olarak Ticaret ve Şirketler Hukuku alanındaki hizmetlerimiz şunlardır:

- Şirketlere birleşme, bölünme ve devir işlemleri yönünden hukuki danışmanlık verilmesi ve sürecin takibi
- Acentelik Sözleşmesi hazırlanması, imzalanması, denetimi ve bağlı davalar
- Distribütörlük Sözleşmesi hazırlanması imzalanması, denetimi ve bağlı davalar
- Finansal Kiralama Sözleşmesi hazırlanması imzalanması, denetimi ve bağlı davalar
- Şirketlerin kurumsal işleyişine ilişkin danışmanlık verilmesi, şirket ana sözleşmesinin hazırlanması, şirket yönetim kurulu kararlarının, imza sirkülerinin ve benzeri kurumsal dokümanların hazırlanması; sermaye artışı veya azalışı işlemlerine ilişkin hukuki danışmanlık hizmetlerinin verilmesi, şirket genel kurullarının organize edilmesi
- Hisse Devir Sözleşmelerinin, Hissedarlar (pay sahipleri) Sözleşmelerinin, Oy Sözleşmelerin hazırlanması ve müzakeresi
- Şirketlere kurumsal yönetim ilkeleri ve bunlara uyum konusunda hukuki destek hizmetlerinin verilmesi
- Genel Kurul Kararlarının iptali davaları
- Yönetim Kurulu üyelerine karşı sorumluluk davaları
- Hisse Alım Sözleşmelerinin hazırlanması
- Haksız rekabet davaları
- Leasing Sözleşmelerinden kaynaklı davalar
- Kıymetli Evrak Hukukundan doğan dava ve işlemler (Çek, Senet, Bono, Poliçe vs.)

12 Eylül 202212 Eylül 2022

Bodrum İnşaat Hukuku Avukatı – Bodrum Gayrimenkul Hukuku Avukatı

Bodrum’da faaliyet göstermekte olan Balkı Hukuk & Danışmanlık ofisimiz, müvekkillerimize Gayrimenkul ve İnşaat Hukuku alanında da avukatlık yardımı sağlamaktadır.

Gayrimenkul hukuku Medeni hukuk alanı içerisinde yer alır. Ev, arsa, apartman ve daire gibi taşınmazlar için düzenlenmiş olan hukuk kurallarını kapsamaktadır. Bu nedenle tapu davaları, istihkak davları, kira davaları, kamulaştırma davaları, izale-i şuyu davaları gayrimenkul davaları içerisinde yer almaktadır. Gayrimenkul hukuku eşya hukukunun önemli bir parçasıdır.

Genellikle asliye hukuk mahkemelerinde görülen gayrimenkul davaları taşınmazın bulunduğu yerlerdeki mahkemede açılan davalarla şekillenmektedir. Gayrimenkul hukuku alanında Bodrum’da faaliyet gösteren Balkı Hukuk & Danışmanlık Bürosu olarak müvekkillerimize danışmanlık, avukatlık ve dava takibi desteği sunmaktayız.

Bunun yanında müvekkillerimize Bodrum Tapu Müdürlüğü, Bodrum Kadastro Müdürlüğü ve Bodrum Belediyesi’nde takibi yapılacak hukuki işlerle ilgili de hizmetlerimiz bulunmaktadır. İnşaat ve Gayrimenkul hukuku alanındaki hizmetlerimiz şu şekildedir.

- Gayrimenkul alım-satımı ile kiralama ve her türlü kira sözleşmelerinin hazırlanması
- İmar ve inşaat projelerinin mevzuata uygunluğunun denetimi, gerekli izin ve ruhsatların alınması
- Tapu ve imar davalarının yürütülmesi
- Yabancıların mülk edinmesi
- Yerli ve yabancı müvekkillerin tapu işlemlerinin yürütülmesi
- Aynı hak tesisi işlemleri
- Hukuka aykırılıkların bulunması durumunda tapu davalarının açılması, yürütülmesi ve sonuçlandırılması
- Taşınmaza karşı gerçekleştirilen haksız ihlal durumlarında istihkak davalarının açılması, yürütülmesi ve sonuçlandırılması
- Kamulaştırma davalarında özel mülk ve arazilerin fiyatının belirlenerek kamulaştırma işlemlerine itiraz edilmesi
- Kiracı ya da mal sahibi tarafından açılan kira davaları, kira bedeli veya tahliye sebebiyle oluşan uyuşmazlıkların çözümü
- Ortaklı taşınmaz mallarda ortaklığın sonlandırılması için izale-i şuyu davası açılması, yürütülmesi ve sonuçlandırılması
- Mülkiyet hakkına ilişkin yolsuz bir tescilin varlığı halinde tapu iptal ve tescil davalarının açılması, yürütülmesi ve sonuçlandırılması
- Alacağını icra takibi yoluyla borçludan tahsil edemeyen alacaklının isteği üzerine borçlunun son 5 yıl içerisinde gayrimenkul veya menkul mallarına ilişkin mal kaçırmak saiki ile yapmış olduğu tasarruflarını iptal etmek amacıyla tasarrufun iptali davası açılması, yürütülmesi ve sonuçlandırılması
- Sözleşmeden doğan uyuşmazlıklar nedeniyle alacak davalarının açılması, takibi ve sonuçlandırılması
- Kiracı veya kiraya veren tarafından kira bedelinin belirlenmesi amacıyla kira tespit davasının açılması, yürütülmesi ve sonuçlandırılması
- Kiraya verenin, kiracının kiraya verdiği taşınmazdan kanunda belirtilen nedenlerle boşaltılması amacıyla tahliye davalarının açılması, yürütülmesi ve sonuçlandırılması
- Mal üzerindeki mülkiyet hakkı sahibinin yani malikin malına haksız olarak müdahale edilmesi halinde müdahalenin men-i davası açılması, yürütülmesi ve sonuçlandırılması
- Saldırının sona erdirilmesine, sebebinin önlenmesine ve zararının giderilmesine yönelik olarak zilyetliğin korunmasına ilişkin davaların açılması, yürütülmesi ve sonuçlandırılması
- Bir mal ya da taşınmazın sahibinin ya da idarecisinin rızası olmaksızın kullanılması durumunda ecri misil davasının açılması, yürütülmesi ve sonuçlandırılması
- İpotek ve rehin davalarının açılması, yürütülmesi ve sonlandırılması
- Taşınmazdan genel yola çıkmak amacıyla yeterli geçit bulunmayan mülk sahibinin bedel karşılığında geçit hakkı tanınması amacıyla geçit hakkı davasının açılması, yürütülmesi ve sonuçlandırılması
- Arsa payının düzeltilmesi davasının açılması, yürütülmesi ve sonuçlandırılması.

12 Eylül 202212 Eylül 2022

Bodrum Kira Hukuku Avukatı

Bodrum’da faaliyet göstermekte olan Balkı Hukuk & Danışmanlık ofisimiz, müvekkillerimize Kira Hukuku alanında da avukatlık yardımı sağlamaktadır. Kira Hukuku, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 299 ila 378. maddeleri arasında düzenlenmiştir. Özellikle günümüzde artan enflasyon koşulları sebebiyle uygulamada sıklıkla karşımıza çıkan kira hukuku mevzuatı mal sahibi ile kiracı arasında ilişkiyi düzenlemeye yaramaktadır.

Bodrum gibi revaçta olan turizm beldelerinde artan kira fiyatları sebebiyle Bodrum’da Kira Hukuku alanında avukatlık hizmeti veren ofisimiz gerek kiracının gerekse mülk sahibinin kanundan doğan haklarını savunmak açısından avukatlık yardımından faydalanmak isteyen müvekkillerimize hizmet vermektedir. Bodrum bölgesinde Kira Hukuku alanında verdiğimiz hizmetler şu şekildedir:

- Kira Sözleşmesi Hazırlama
- Kira Bedelinin Tespiti Davası
- Kira Bedelinin Uyarlanması Davası
- Kira Süresinin Dolması Sebebiyle Tahliye Davası
- İhtiyaç Sebebiyle Tahliye Davası
- Yeni Malikin İhtiyacı Sebebiyle Tahliye Davası
- Yeniden İmar ve İnşa Sebebiyle Tahliye Davası
- Kiracının Özenle Kullanma Borcuna Aykırılık Sebebiyle Tahliye Davası
- Kiracının Kira Bedelini Ödememesi Sebebiyle Tahliye Davası
- İş Yeri Kirası Davaları
- Kiracının Evi Başkalarına Kullandırması Sebebiyle Tahliye Davası
- Hasılat kirası ve taşınmaz haricindeki menkullere ilişkin kira sözleşmeleri hazırlanması,

İster kiracı ister kiraya veren olun, menkul değerlerinizin ve gayrimenkul değerlerinizin kiralanması, kirada geçirdiği süre zarfında hasar ve zarar görmesi, kiralamaya konu olan ürünün amaç dışında kullanımı konularının beraberinde getirdiği sorunların çözümü,

Ayrıca kiralayan tarafından bir başkasına kiralanması amaca uygun olmayacak şekilde kullanılması ve sözleşme ihlali durumlarında ceza ve tazminat,

İster taşınmaz olarak, ev, arsa, iş yeri, ister gemi, kamyon gibi nakil aracı, ister kısa süreli kullanıma sahip günlük binek araç kiralaması konusunda sözleşme dışı ihlal ve iade edilmemesi durumunda cezai ve tazmin süreçlerinin yönetimi.

Gün: 12 Eylül 2022

Bodrum Hukuki Danışmanlık

Bodrum İş Hukuku Avukatı – Bodrum İşçi Avukatı

Bodrum Boşanma Avukatı

Bodrum İdare Hukuku Avukatı

Bodrum Tüketici Hukuku Avukatı

Bodrum Ceza Avukatı

Bodrum Ceza Avukatı

Bodrum İcra Avukatı Bodrum İflas Hukuku Avukatı

Bodrum Ticaret Hukuku Avukatı Bodrum Şirketler Hukuku Avukatı

Bodrum İnşaat Hukuku Avukatı – Bodrum Gayrimenkul Hukuku Avukatı

Bodrum Kira Hukuku Avukatı

Hızlı Menü

İletişim Bilgileri

Son Eklenen Yazılar